問療吧台

#財商訊息 | 降息 | 股市 (2024-D29)

自 1984 年以來，標準普爾 400 中型股指數在美聯儲首次降息後的 3 個月和 12 個月內的表現通常優於標準普爾 500 指數和羅素 2000 指數。與大盤股相比，中型股提供了「以折扣價實現的增長和質量」，目前的大盤股交易價格略低於科技泡沫和疫情後狂熱時期創下的歷史高點。普遍預測未來兩年中型股的收益年增長率將達到 11%，而標準普爾 500 指數的收益年增長率爲 7%。

#房產點讀 | 搶錢又搶房 | 有錢也買不到新房 (2024-C29)

根據591新建案統計六都、新竹縣市新案銷售狀況，在待售率前10低區域中，最低的是新竹縣竹北市，待售率只有17%，也就是平均每10戶裡只有不到2戶在賣。以新竹縣竹北市來看，賣壓會如此低，關鍵就在於當前縣治、高鐵等精華區域內，不是地主惜售使業者無地可買，就是建商轉向外圍開發，導致整體推案進入真空期，現在即便當地民眾口袋深，還不一定有機會能買到新房。

#日常筆記 | 反汽車 | 東京 (2024-B29)

東京汽車率全世界最低，只有 12% 交通是小客車，至於東京反汽車文化起源，其實與戰後經濟發展策略有關。日本汽車擁有率並不低，每千人就有 612 輛車，雖然低於美國約 860 輛，但遠高於韓國 458 輛車，以及台灣約 344 輛車，平均每戶擁有 1.06 輛車，但東京是很大的例外，東京家庭只有 0.32 輛車。日本人買車，必須證明有地方停車，批准由警察局簽發，稱為車庫證明。即使回家有地方停車，多數街道停車還是非法，超過 95% 日本街道沒有劃路邊停車位。

#即時聊療 | 週末 | 睡懶覺有理 (2024-A29)

最近在歐洲心臟學會年度會議上發表的研究，分析 90,900 名英國居民的睡眠數據，追蹤參與者近 14 年，監測心臟疾病的住院和死亡記錄。近 22% 的人被歸類為睡眠不足，平均每晚睡眠時間不到七小時。週末額外睡眠最多的人，比額外睡眠時間最少的人，患心臟病的可能性要低 19%。而在睡眠不足的人當中，補償性睡眠量最高的人，心臟病風險降低 20%。研究表示，充足的補償性睡眠與降低心臟病的風險有關，特別是對於平日睡眠不足的人而言，這種關聯更明顯。

#科技追蹤 | AI | 電信最強成長動能 (2024-E28)

十年內 AI 將成為電信業最強成長動能，影響範圍之廣，不僅包括結合雲端、地端的應用服務，給電信市場新價值，提升個人和企業用戶的使用體驗，更將衍生至強化管理與效率面的提升，包括從流量預測、頻率部署建議、網路管理與網路節能等環節，甚至在電信基礎建設端直接改變電信商維運策略的改變，同時為網通設備廠帶來全新的商機。台灣電信業者就指出，AI在系統端目前已導入包括機房運作效率最佳化、軟體端推薦客戶服務與OTT收視建議等，而AI終端設備（如手機、平板、NB等）則再提升用戶使用體驗，並為電信業者帶來相關的設備銷售收益。

#財商訊息 | Z世代 | 平均期望薪資 (2024-D28)

Z 世代在選擇正職工作時最在意的面向包括薪資待遇、公司福利、工作時間、工作內容以及職場氛圍，期待正職的月薪平均是 40,742 元，相較目前的實際月薪 36,040 元，明顯存在 4,702 元落差，而兼職則是看中彈性排班、上下班時間自由、可現領工資，平均收入約 18,111 元。最想投身「電子科技/資訊/軟體/半導體」及「金融投顧/保險相關」兩大產業，希望公司提供固定調薪、優於勞基法的休假、保障年終、彈性工時、員工旅遊等五大福利。希望主管的管理風格，能夠符合「我的主管協助解決我工作上的問題」、「我的主管交辦任務能賦予明確目標」。Z世代每個月定期投資 7,113 元，大約占整體收入的兩成，主要是為了創造更多財富、提升生活品質、存急用金才有保障、錢愈來愈薄對抗通膨，以及出國旅遊。

#房產點讀 | 緊縮 | 房市買氣 (2024-C28)

台經院產經資料庫總監劉佩真表示，7月房屋仲介統計的交易量已較6月下滑，現在又遇上新青安申請趨嚴、央行找國銀喝咖啡，勸說降低不動產放款總量，顯然政府朝「緊縮」管制方向邁進，下半年房市買氣將趨於保守。政府鼓勵年輕人購屋卻引發房地產熱潮，逼得央行必須聯合銀行全面演出打房戲碼，現在限貸令下來，正在申請貸款的民眾全被波及，不僅貸款成本增加，也讓想購屋的民眾無所適從。買賣房的意願也減少，買房意願下降至負44.8，賣房意願指數小幅走低至11.2 。

#日常筆記 | 美國香腸 | 銷量增暗示經濟衰退 (2024-B28)

達拉斯聯邦儲備銀行 26 日德州製造業前景調查報告，分享食品製造商評論，稱香腸類別溫和成長，認為香腸需求增加，通常暗示經濟放緩，因家庭為了節省食品雜貨費用，會以香腸取代牛肉或雞肉。經濟學家認為，聯準會降息通常發生在經濟衰退前，雖然央行官員看到經濟顯著疲軟時往往會放鬆政策，但一旦經濟狀況開始下滑，就很難阻止經濟狀況疲軟。

#即時聊療 | 咖啡 | 心血管疾病 (2024-A28)

研究員尋找年齡介於 18~45 歲，血壓正常的 92 名健康成年人進行三分鐘踏步測試，隨後測量血壓和心率，近 20% 參與者每天攝取超過 400 毫克咖啡因，等於約四杯咖啡、十罐汽水或兩杯能量飲料。參與者從事商業和管理工作、住在城市地區的女性參與者每日咖啡因攝取量最高。研究員發現，每天攝取超過 400 毫克咖啡因的人踏步測試後心率和血壓都會升高。每天攝取超過 600 毫克，約六到七杯咖啡的人，台階測試後休息 5 分鐘後，心率和血壓明顯升高。高血壓會增加心臟病、中風、心臟衰竭、動脈瘤和慢性腎臟病等健康問題的風險，通常稱為「沉默的殺手」。健康的人長時間攝取過量咖啡因，也會對心臟造成壓力，導致高血壓和心律不整。

#科技追蹤 | 數位排毒 | 數位依賴 (2024-E27)

數位化的確帶來許多便利，例如線上交易轉帳、購票，利用數位憑證與電子簽章達到保密跟授權。從企業的角度來看，數位化的確改善了工作方式，例如早期銀行必須要用紙本匯兌與憑證簽章等方式，需要時間寄送以及人工核對，轉帳曠日費時，紙本郵件寄送也是，而企業透過數位工具整合，從網路購物到行政流程管理，乃至於財務金融到倉儲管理等，大家對於數位工具的依賴程度越來越高，但背後的安全風險似乎被人忽略了。數位依賴不只是企業端，在個人使用上更是深入生活各個層面，甚至會有數位上癮的感覺，而有意識的「數位排毒」（遠離數位產品），例如睡前不使用手機，盡量要求自己閱讀紙本書等等。如何達到平衡，是每個人都該思考的問題。