#房產點讀 | 骨感又殘酷 | 房貸期待值 (2023-C51)

根據信義房屋「一站式找房找房貸」資料，網友在搜尋六都與新竹時，期盼平均自備款為184萬元~354萬元、月還款1萬7,839元~2萬6,924元。綜觀七都整體購買力，也可看出一般民眾仍希望每月房貸還款壓在3萬內，若是房價較平價的縣市，甚至希望在2萬以內。以新竹縣市平均來計算，自備約230萬，貸款金額約750萬(以40年房貸2.06%換算，每期本利和22950元)，期望總房價落在1000萬，這數字好似新青年貸款上限呢；整體來說，網友的購屋期待值與房價恐有段差距，建議可透過長年期房貸等方式降低每月還款負擔，藉以分擔房價壓力。

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