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#房產點讀 | 房價所得比 | 薪苦 (2024-C20)
根據內政部最新公布的 2023 年第三季全國房價所得比已攀升至 9.86 倍，再次刷新紀錄，創統計以來新高。2020 和 2021 年全台房市買氣大噴發，但在 2022 年初，為控制飆升的通膨，各國實施貨幣緊縮政策，台灣跟著採取升息手段，使須繳的房貸金額隨之增加。若以 2023 年全台平均住宅總價 1,245 萬元、貸款八成、30 年期本息平均攤還的條件，截至最新 2 月五大行庫新增房貸利率 2.077% 來計算，每個月須繳 37,199 元的房貸，已占平均提繳工資的 83% 左右。未來央行若還有升息打算，或短期內無降息可能，房貸負擔壓力不容小覷。
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[參考看看] 台南買房難度增高、台北房貸負擔超過薪資 1.47 倍
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