#房產點讀 | 打房 | 房價 (2021-E0001)
房價高漲的時代，民眾普遍希望政府出手打壓房價，逼退投資客或炒房客，然而房屋價格為市場交易所決定，政府的相關措施真的有用嗎？鄰近的韓國連打出二十幾項的措施，結果造成首都首爾的房價暴漲、房租上揚！這種現象，主要發生在供需平衡失調的區域，尤其是工作機會多、就業容易的地方，單靠打房政策壓抑房價，似乎是沒有效果；但我們也該注意二線城市的發展，尤其是釜山與仁川，人口持續下滑的釜山，相對比持續增長的仁川，其房價漲幅就呈現明顯落差了；人口的移動速度，除了就業機會帶動外，低基期的房價可能也是催化劑之一；至於台灣呢？房價水位與就業機會，會是如何影響人口移動，可以好好思考。
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[參考看看] 南韓打房
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