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#房產點讀 | 房租 | 台灣租金漲幅 (2021-E0050)
內政部所公布的租金指數，從2011年2月至2021年7月的125個月期間，指數都在不斷向上攀升，近5年租金漲幅甚至有逐漸擴大的趨勢，但都比不上房價漲幅；而現今台灣租金漲幅緩慢的原因，有人提出三大關鍵：1. 中古屋屋主購屋及持有成本低，情感因素讓房東不忍心漲價；2. 租屋市場裡，多數房東為一般散戶較不在意投報率；3. 低廉租金的隔套與頂加，造成租屋市場供給量大增；以上這些因素導致整體房租難以上漲，但隨著房價上升及新任屋主持有成本提高，租金會面臨不得不漲的態勢，低廉房租現象可能會逐漸退場。
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[參考看看] 內行人點3關鍵：低廉租金將消失
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