#房產點讀 | 升息 | 房價 (2021-E0081)
升息與房價有絕對或相對的關係嗎?有此一說:如果存款利率大於租金投報率或股市殖利率,這時投資市場就會有明顯變化,畢竟定存有著較高收益,那何必在風險市場投資?但房地產投資有槓桿效應,投入本金與成本才是重點,倍率放大的效益依然存在;以此思考,升息一碼就要立即撼動房價,可能失望,但若升到某一位階甚而降息促進經濟,或許是房價趨勢反轉的時刻。
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[參考看看] FED 升息一碼,央行宣布跟進
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