#房產點讀 | 錢定房市 | 輕齡首購族 (2023-C22)

七八年級為主的「輕齡首購族」，仍是購屋主力！今年房市除了面臨升息壓力，還有股市震盪，預售屋轉售緊縮政策等變因，這些對於購買高總價或非自用型的置產者來說，購屋意願降低，轉向保守觀望的態度，不過對於首購族而言，因購入物件總價低，升息的影響性相對有限，且由於股市多變與通膨壓力，反而凸顯房地產保值的特性，促使年輕族群堅定「錢進房市」；50~60歲的購屋族成交占比下滑，20~30歲年齡層的購屋占比反而提高，房仲業分析，高總價或非必要置產換屋延後，但對首購族而言，因購入物件總價低，升息的影響性相對有限，股市震盪與通膨更突顯房產保值。

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