#房產點讀 | 房市甩尾 | 未來走勢 (2024-C22)

針對2024全年房市發展，八大走勢分析如下：一、上半年價量齊揚：房市呈現甩尾現象，將持續延燒到第三季。二、下半年Q4由多轉空：技術面偏空，房價「以盤代跌」，產品與區域表現「強弱分明」。三、全年交易量活絡：年度移轉棟數由弱轉強，可能突破33萬棟以上。四、抗跌區域：「高科技進駐區」與「高鐵軌道經濟特區」為進可攻退可守的置產區域。五、抗跌產品：「低總價、小坪數、低屋齡」為市場盤整時的支撐主力。六、價格鬆動區域與產品：科技園區外溢超漲蛋殼區與「高總價、大坪數、高屋齡」之產品。七、都會表現：大台北抗跌，中南部超漲區域稍弱，桃園最強。八、下一波循環表現：大換屋潮時代，中型面積產品翻身，見「軌」則發，中南部續強。