#房產點讀 | 耐震力 | 危險建築物 (2021-E0092)

是否都是在地震的驚嚇中回神了, 才會開始看房子怎麼蓋的？RC是鋼筋混泥土、SC是鋼骨結構、SRC是鋼骨外層再包覆鋼筋混泥土，以20樓為分界，以下RC、以上SRC，不過施工品質才是重點；至於老舊建築是否安全？最好經過建築物耐震能力詳細評估，但有鑑於全台住宅平均屋齡已達31年，為加速都市更新，新訂都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法，辦法明定都更範圍內，若經評估建築物耐震能力未達現行規範的三分之一，視為耐震能力不足且有傾倒危害公安疑慮，有助地方政府判定危險建築，加速執行代為拆除程序，同時作為核予原建築容積一點三倍獎勵的依據，加速都市危險建築更新，期望提升重建機率。

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