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#房產點讀 | 預售屋 | 換約逃命潮 (2023-C20)
房仲專家認為，此法一旦通過，對過去一年預售愈熱的區域影響愈重，包括重劃區、飆漲區，正式上路前 「桃竹中南高」恐有換約「逃命潮」；重劃區、房價飆漲區將會是壓力最大的區域，觀察若是未來區域預售換約物件增加，對於區域房價將會有一定壓力，該政策對於房市「長痛不如短痛」，未來預售投資的特性將會消失，轉變為自用為主的市場，且現在房市已進入盤整期，預售案投資降溫，政策已有類上路的效果；預售禁止換約上路後，投資客就沒有利用預售低自備高槓桿的投資空間，長期房價也會更為穩定。
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[參考看看] 房仲專家看「竹中高」影響大
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